Сумма просроченных платежей по ипотеке в Красноярском крае на 1 сентября 2024 года составила 1 млрд 874 млн рублей. За год размер не выплаченных вовремя долгов увеличился на 25%.
Тенденция наблюдается по всей России – в целом в январе – августе 2024 года объем просроченной ипотеки в стране взлетел на 28%, превысив сумму в 78 млрд рублей. Это связано с продолжительным периодом высокой ключевой ставки Банка России, считают аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».
В Красноярском крае в сентябре 2023 года объем долгов по ипотеке составлял 1,501 млрд рублей. К 1 января 2024-го он вырос до 1,569 млрд. А уже к 1 сентября достиг суммы 1,874 млрд.
Таким образом, прирост просроченной задолженности в крае составил 25% за год. Во всем ипотечном портфеле доля долгов сейчас занимает 0,47%
Эксперты полагают, что высокие процентные ставки по новым ипотечным кредитам делают рефинансирование прежних кредитов экономически нецелесообразным: многие заемщики ожидали, что ставки вскоре снизятся, но их надежды не оправдались. Это привело к тому, что все больше людей испытывают трудности с выполнением ежемесячных платежей, что может закончиться изъятием жилья кредиторами.
Сейчас самые большие проблемные займы накопились в Москве (и составляют 16% от объема всей просрочки по стране), Московской области (11%) и Краснодарском крае (6%).
Ситуация, считают аналитики, будет ухудшаться, так как показатели неплатежей за осенний период, вероятно, вырастут после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки, которое произошло дважды – в июле и сентябре. По прогнозам, к концу 2024 года объем просроченной ипотеки в стране может превысить 100 млрд рублей.
